**TEKİRDAĞ SÜLEYMANPAŞA ORUÇBEYLİ**
**ADA: 114 | PARSEL: 37**

**ARSAMIZ: 540 M2 – KÖY İMARLI**
✨ **HAYALİNİZDEKİ KÖY EVİ**Nİ dilediğiniz gibi planlayabileceğiniz **esnek imar fırsatı** şimdi sizlerle!
**YAPI SEÇENEKLERİ:**
1️⃣ **TEK KATLI YAPI:** Tabandan **%75 İMAR – 405 M2** inşaat alanı
2️⃣ **İKİ KATLI YAPI:** Tabandan **%50 İMAR – 270 M2** inşaat alanı
3️⃣ **ÜÇ KATLI YAPI:** Tabandan **%25 İMAR – 135 M2** inşaat alanı

Bu esnek imar yapısı sayesinde ister **modern köy evi**, ister **Tiny House – Prefabrik proje** planlayın; her ihtiyaca uygun bir yatırım fırsatı elinizde!
**ULAŞIM AVANTAJLARI:**
**Tekirdağ Merkeze:** 18 Km
**İstanbul’a:** 120 Km
**Denize:** 10 Km
**Işıklar – Naip – Çanakçı Mahallelerine Komşu Parsel**
⚡ **ALTYAPI DURUMU:**
✅ Elektrik
✅ Su
✅ Yola Cepheli Parsel

**MÜSTAKİL PARSEL – HİSSELİ DEĞİL!**
Arsamız **tek tapulu**, **müstakil** ve **yatırıma uygun** konumdadır.
İster **doğa içinde huzurlu yaşam alanı**, ister **değer kazanan yatırım fırsatı** olarak değerlendirin.
️ **TİNY HOUSE – PREFABRİK TARZI PROJELERE UYGUN**
Doğayla iç içe yaşam alanı isteyenler için birebir!
**Kelepir fiyatlı**, bölgedeki emsallerine göre **çok daha uygun**!
**Al – Sat yaparak kısa sürede yatırımınızı 2’ye katlayabileceğiniz** harika bir fırsat!
✨ **NEDEN BU ARSA?**
Müstakil Tapulu – Sorunsuz Parsel
Yolu, elektriği, suyu hazır
Köy yerleşimi içinde huzurlu yaşam fırsatı
Tiny House veya Hobi Bahçesi için mükemmel alan
Bölgedeki emsallerine göre **fiyatı çok uygun**
Her geçen gün **değer kazanan Oruçbeyli bölgesinde yatırım avantajı**

**Bu fırsat kaçmaz!**
Doğanın kalbinde, şehirden uzak ama her yere yakın, huzurlu bir yaşam ve yüksek kazanç için **bugün adım atın!**
**Yarın geç olabilir!**

**Kelepir Fiyat – Kaçırılmayacak Yatırım!*